COCO WONDERLAND – XỨ SỞ THẦN TIÊN

37

Coco Wonderland Resort – Khu vườn cổ tích

Nằm trong Tổ hợp du lịch giải trí Cocobay Đà Nẵng, dự án Coco Wonderland Resort kết nối trực tiếp tuyến phố đi bộ ở Cocobay và là vị trí trung tâm dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN COCO WONDERLAND

+Diện tích: 12.000m2.

+Nằm trong tổ hợp Cocobay Đà Nẵng.

+Bao gồm 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 28 tầng condotel.

+Số lượng căn hộ: 700 căn.

+Giá bán chính thức: 39,5tr/m2

+Căn hộ đa dạng: 1-3 phòng ngủ với diện tích từ 45-110m2.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

–  Tọa lạc tại một trong những địa điểm đẹp nhất của TP Đà Nẵng trên tuyến đường ven biển Trường Sa – Mệnh danh là cung đường Resort 5* nối liền các quần thể đô thị, thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí từ Đà Nẵng đến Hội An.

– Phía Đông dự án là bờ biển xinh đẹp trải dài theo vịnh Đà Nẵng và phía Tây là dòng sông Cổ Cò xanh mát uốn lượn.

– Sở hữu vị trị đắc địa ôm trọn 2 sân goft Montgomeria Links và Da Nang Golf Club thoáng đãng.

– Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 20 phút.

Kiến trúc của Coco Wonderland Resort mang phong cách lâu đài cổ tích sẽ đem đến cho trẻ nhỏ nhiều trải nghiệm thú vị và người lớn thì như sống lại với tuổi thơ. Căn hộ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn khách sạn 4 sao quốc tế với nhiều lựa chọn diện tích phòng  và hướng nhìn về biển hay nội khu.

LỢI ÍCH

Nhà đầu tư được lợi ích gì khi mua Coco Wonderland Resort?

  • Cam kết sinh lời tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu
  • Chia sẻ 80% lợi nhuận cho chủ sở hữu từ năm thứ 9 trở đi
  • SHB hỗ trợ vay vốn 60% trong 20 năm
  • SHB cam kết bảo lãnh tiến độ dự án
  • Sử dụng những tiện ích và dịch vụ giải trí của Cocobay
  • Miễn phí 15 đêm nghỉ/năm

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Thanh toán 95% : Chiết khấu 6% và bắt đầu được tính lợi nhuận cam kết

2. Thanh toán theo tiến độ : Chiết khấu 3%

3. Vay ngân hàng :_ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 60%.

_ Lãi suất 0% trong 18 tháng đầu hoặc đến khi bàn giao nhà.

_ Miễn trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi lãi suất 0%.

Tại sao condotel  giá 1,8 tỷ chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất 790 triệu ?

Gỉa sử căn 1 PN là 1,8 tỷ (gồm vat : 1,980 tỷ). Nếu dùng chính sách vay ngân, Khách hàng thanh toán 40%, ngân hàng giải ngân 60% còn lại, KH sẽ đủ điều kiện nhận cam kết lợi nhuận 12%.

==> Số vốn 40% của KH là : 790 triệu_Ngân hàng hỗ trợ 60% :1,190 tỷ

Cam kết lợi nhuận 12%/ năm trong 18 tháng đầu lãi suất 0% = 324 triệu

Nợ gốc phải trả trong 18 tháng ưu đãi lãi suất 0% =  119 triệu

Lãi suất 18 tháng đầu = 0%.

=> Lợi nhuận dư được sau khi trả nợ gốc và lãi ngân hàng trong 18 tháng đầu = 205 triệu (324tr-119tr)

====>>>> Tỉ suất lợi nhuận = 25,9 % ( 205 triệu / 790 triệu vốn đầu tư)

Những năm tiếp theo, tính theo dư nợ giảm dần, nên số tiền nhận từ lợi nhuận cam kết bù qua dư để trả ngân hàng. Vì vậy Khách hàng chỉ cần thanh toán 1 lần duy nhất 40% giá trị căn hộ khách sạn ( condotel ).

 

Khám phá thêm
Bình luận Facebook
Đang tải...